خرید باغ ویلا در محمدشهر و زیبادشت ، ملارد و شهریار

3800 متر باغ ویلای رویایی در دهکده فردیس

فروش باغ ویلای رویایی در دهکده فردیس با متراژ 3800 و 1400 متر کاخ ویلای لوکس، دارای سیستم آبیاری قطره ای،آب انبار، انشعاب گاز، دو خط تلفن و سند 6 دانگ شاهنشاهی با پایان کار شهرداری و تغییر کاربری از جهاد کشاورزی جزئیات بیشتر

15 میلیارد
4100 متر باغ ویلای زیبا در زیبادشت

این باغ ویلا دارای انشعابات و سند شش دانگ ، استخر زیبا ، سونا و جکوزی ، سالن دنس و اتاق شاهنشین و محیط بازی کودکان را می باشد.این عمارت زیبا در زیبادشت صفادشت قرار دارد. جزئیات بیشتر

هشت میلیارد
1500متر کاخ ویلایی در محمدشهر کرج

کاخ ویلای 1500 متری در محمد شهر کرج با 1200 متر کاخ به سبک اروپایی فوق العاده لوکس و دیدنی ،دارای استخر چهار فصل، آلاچیق، کارواش و همچنین سند 6 دانگ و پایانکار از شهرداری و جهاد کشاورزی جزئیات بیشتر

هشت میلیارد و پانصد میلیون

2000 متر باغ ویلا ی لوکس در ملارد

در خارج از ویلا یک ساختمان با باشگاه ورزشی این باغ ویلا را نسبت به دیگر ویلا ها متمایز کرده.همچنین باغ ویلای مذکور دارای 12 اسپلیت کولر گازی و همچنین سیستم گرمایش از کف را دارا می باشد.این باغ ویلا دارای پایان کار شهرداری و همچنین تصویه جهاد کشاورزی و از همه مهم تر دارای سند شش دانگ ، تک برگ و انشعابات قانونی (آب – برق 3 فاز – گاز) با کنتور و قانونی بوده است. جزئیات بیشتر

3/200 میلیارد
1000 متر باغ ویلای بی نظیر در فردیس کرج

1000 متر باغ ویلای بی نظیر در فردیس کرج ، 400 متر ویلای بسیار لوکس در یک طبقه با 5 اتاق خواب به صورت مستر، همراه با سند 6 دانگ تک برگی و پایانکار شهرداری و نگهبانی 24 ساعته جزئیات بیشتر

سه میلیارد و ششصد میلیون
750 متر باغ ویلای رویایی در دهکده فردیس

خرید باغ ویلا :750 متر باغ ویلا در بهترین شهرک ویلایی نشین در منطقه دهکده فردیس،که 600 متر ویلای سوپر لوکس نوساز به صورت دوبلکس و سند 6 دانگ تک برگی و پایانکار شهرداری و...است در املاک سها برای فروش وجود دارد. جزئیات بیشتر

پنج میلیارد و پانصد الی شش میلیارد

3000 متری داخل مجموعه ویلایی

باغ ویلای زیبا در بهترین شهرک ویلایی محمدشهر واقع شده که یکی از زیباترین و سرسبزترین ویلاهای منطقه میباشد . دارای 600 متر ویلای زیبا بصورت دوبلکس فضا سازی فوق الاده زیبا نگهبانی 24 ساعته در قلب محمد شهر جزئیات بیشتر

12 میلیارد
2800 متر باغ ویلای کلاسیک در محمدشهر

2800 متر باغ ویلای کلاسیک در محمدشهر ،دارای 600 متر زیر بنای قدیمی بازسازی شده کامل،70 متر سرایداری و نگهبانی،60متر سویت میهمان کامل،سند 6 دانگ با پایان کار شهرداری جزئیات بیشتر

4/800میلیارد
خرید و فروش
باغ و باغ ویلا

خرید و فروش انواع باغ ویلا لوکس و لاکچری در منطقه سرسبز اطراف تهران از جلمه شهریار و ملارد و شهرک های باغ ویلایی محمدشهر به خصوص زیبادشت و فرخ آباد

مشاورین املاک سها


املاک سها در سال 1392 با هدف ارائه مشاوره املاک وهمچنین انجام هرگونه عملیات ساختمانی و پیمانکاری در محدوده باغی در سطح غرب استان تهران شروع به فعالیت نمود.در سال 1393  “گروه مشاورین املاک سها” گام بلند و مهمی در راستای سیاست های این دفتر برداشته شد.
“گروه مشاورین املاک سها” با  بیش از 10 سال سابقه درخشان بعنوان مشاور املاک نمونه و اخذ لوح سپاس در سال 93 از رئیس وقت اتحادیه املاک و مستغلات شهرستان شهریار و همچنین شروع فعالیتی تازه در  حوزه تخصصی “باغ ویلا”، “باغ”باغچه”خانه باغ” “املاک مزروعی و صنعتی” افق جدید و روشنی را فراراه این مجموعه قرار داده است.
در حال حاضر املاک سها با پرسنل مجرب و کارشناسان باتجربه خود و همچنین شیوه کاری مدرن و به روز خود آماده خدمات رسانی به شما مشتری محترم می باشد.

هرگونه استعلام قیمت یا فروش آسان ملک خود در منطقه شهریار، صفادشت، ملارد، خوشنام وزیبادشت و محمد شهر کرج … با ما همراه باشید.

102 باغ ویلا 2200 متری در زیبا دشت محمد شهر

فروش باغ ویلا 2200 متری در زیبا دشت محمد شهر

لوکس ترین باغ ویلا در منطقه زیبادشت محمد شهر با کاربری باغ ویلا با انشعابات (آب ، برق ، گاز) سند شش دانگ

2/800 میلیارد الی 3 میلیارد مشاهده
130 باغ ویلا 1631 متری در محمد شهر کرج

فروش باغ ویلا 1631 متری در محمد شهر کرج

1631 متر باغ ویلا در یکی از مناطق محمد شهر در یکی از بهترین موقعیت ها قرار دارد که این باغ ویلا دارای تمامی امکانات تفریحی می باشد.

1600 الی 1800 میلیارد مشاهده
138 باغ ویلا 1100 متری در محمد شهر کرج

فروش باغ ویلا 1100 متری در محمد شهر کرج

در مجموعه ویلایی هرمزیه محمد شهر کرج 1100 متر باغ ویلا با 250 متر بنای نوساز شیک دوبلکس دارای آلاچیق ، استخر ، باربیکیو و انشعابات کامل

1/100 الی 1/200 میلیارد مشاهده
140 باغ ویلا 3600 متری در محمد شهر کرج

فروش باغ ویلا 3600 متری در محمد شهر کرج

باغ ویلای لوکس و اکازیون به متراژ 3600 متر با 1000 متر بنای تریبلکس و بسیار شیک دارای آلاچیق زیبا قرار گرفته شده بر روی استخر ، آلاچیق بهمراه باربیکیو و در بالای ساختمان کلبه سنتی و این ملک دارای سند شش دانگ می باشد.

2/400 الی 2/600 میلیارد مشاهده
146 باغ ویلا 2500 متری در زیبا دشت محمد شهر

فروش باغ ویلا 2500 متری در زیبا دشت محمد شهر

متر باغ ویلا با 2500 متر عمارت زیبا با 8 خواب با مستر و سونا ،850 متر در یک واحد ، دو واحد 400 متری ، 150 متر اتاق شاهنشین ، پارکینگ برای 6 ماشین ، قهوه خانه سنتی ،باشگاه ورزشی ، نور پردازی مدرن ،محوطه سازی زیبا ، استخر داخل ساختمان با کلیه تجهیزات (سونا جکوزی رختکن تصویه خانه باشگاه ورزشی قهوه خانه سنتی )

7/500 میلیارد مشاهده
147 باغ ویلا 2500 متری در زیبا دشت محمد شهر

فروش باغ ویلا 2500 متری در زیبا دشت محمد شهر

نور پردازی مهندسی ،آلاچیق ،استخر ،محدوده پارک بازی کودکان ،چهار خواب با مستر ،مبله کامل ،در مجموعه ویلایی بسیار زیبا و دلنشین ،درب ریموتی و ضد سرقت، پارکینگ مسقف

4/500 میلیارد مشاهده
149 باغ ویلا 2400 متری در محمد شهر محمد شهر

فروش باغ ویلا 2400 متری در محمد شهر محمد شهر

سند شش دانگ ، محوطه سازی خیلی زیبا ، نور پردازی مهندسی ، آلاچیق ، استخر ، مبله کامل ، درب ورودی ریموت دار، انشعابات کامل(برق سه فاز)، 3 خط تلفن

2/800 میلیارد الی 3 میلیارد مشاهده
178 باغ ویلا 4000 متری در محمد شهر کرج

فروش باغ ویلا 4000 متری در محمد شهر کرج

این ملک با ویوی عالی بوده و مشرف به کل باغ میباشد همچنین دارای درختان بارده و مسمر با سهمیه آب کشاورزی نیز میباشد سیستم امنیتی این ملک بصورت مدار بسته میباشد این ویلا بصورت تمام مبله زیر قیمت منطقه بفروش میرسد

4 میلیارد مشاهده
179 باغ ویلا 10000 متری در محمد شهر کرج

فروش باغ ویلا 10000 متری در محمد شهر کرج

این ملک در بهترین منطقه اسدیه واقع شده و بصورت دو بر است دارای درختان میوه بارده و مسمر با یک چاه عمیق است حدود 200 متر چمن کاری شده مخصوص بازی کودکان و آلاچیق میباشد این باغ ویلا با سند 6 دانگ با پایان کار شهرداری و تصویه با شهرداری میباشد.

4 الی 4.200 میلیارد مشاهده
183 باغ ویلا 1100 متری در محمد شهر کرج

فروش باغ ویلا 1100 متری در محمد شهر کرج

1100 متر باغ ویلا با 750 متر بنا دوبلکس ، آلاچیق تمام سنگ ، محوطه سازی مهندسی ، استخر ، نور پردازی مهندسی ، سند شش دانگ ، انشعابات کامل (آب برق گاز) ،پایان کار جهاد کشاورزی

2/200 الی 2/500 میلیارد مشاهده
187 باغ ویلا 1500 متری در محمد شهر کرج

فروش باغ ویلا 1500 متری در محمد شهر کرج

محمد شهر کرج با 240 متر بنا با پایان کار ، محوطه سازی شده مهندسی ، استخر زیبا ، آلاچیق ، آبنما ، داخل مجموعه ویلایی با نگهبانی 24 ساعته ، انشعابات کامل

1/500 الی 1/600 میلیارد مشاهده
211 فروخته شد باغ ویلا 2100 متری در زیبا دشت محمد شهر

فروش باغ ویلا 2100 متری در زیبا دشت محمد شهر

پایان کار شهرداری با مهندس ناظر ، سند 6 دانگ (عرصه و عیان) ، استخر فوق العاده زیبا همراه با تصویه خانه(چهار فصل) ، گرمایش از کف ، محوطه سازی شده فوق العاده زیبا ، نورپردازی شده مهندسی ، درب ورودی ریموت دار

2/800 الی 3 میلیارد مشاهده

نکات مهم خرید باغ ویلا

موقعیت محلی و دسترسی به امکانات رفاهی از نکات مهمی است که در هنگام خرید باغ ویلا باید مورد توجه قرار گیرد.شهریار به واسطه فاصله 30 کیلومتری از شهر تهران بستر مناسبی برای ساخت باغ ویلا در اطراف تهران میباشد.در سال های اخیر شهریار برای ساخت باغ ویلا،مورد توجه بسیاری از پایتخت نشینان قرار گرفته است.باغ ویلاهای شهریار از نظر موقعیتی به سه دسته تقسیم میشوند:

باغ ویلاهای مجموعه ای:

باغ ویلاهای مجموعه ای در مقایسه با شهرک های ویلایی در دسته دوم قرار میگیرند اما از امکاناتی مانند درب های ورودی،کوچه های اختصاصی و همچنین سرایداری برخوردار می باشند که این موارد برای  بیشتر مشتریان ما در املاک سها بسیار حائز اهمیت می باشد.در شهریار باغ ویلاهای مجموعه ای بسیاری وجود دارد که در ابتدا باغ های بزرگی بوده اند که بعدها به قطعات 1000 یا 500 متری تقسیم شده اند.سند های املاک در این مجموعه بیشتر به صورت تک برگ می باشد.

شهرک های باغ ویلایی:

شهرک های باغ ویلایی از مناطق محبوب خریداران به شمار میروند.اغلب کسانی که برای خرید باغ ویلا مراجعه میکنند،ترجیح میدهند که باغ ویلاهای مد نظرشان در شهرک های ویلایی واقع شده باشند،اما به دلیل قیمت بالای باغ ویلا در این شهرک ها،فقط افراد خاصی موفق به خرید در این نقاط میشوند.شهریار دارای چندین شهرک باغ ویلایی میباشد که میتوان به عنوان مثال به شهرک تیسفون اشاره کرد که یکی از ویژه ترین شهرک های شهریار میباشد.در این شهرک سند املاک به صورت شش دانگ بوده و بیشتر قطعات 1000 متری هستند و از امکانات خوبی برخوردارند.

باغ ویلا در محیط مسکونی:

باغ ویلاهای ساخته شده در شهریار بیشتر در اطراف محیط های مسکونی واقع شده اند.روند ساخت این باغ ویلاها به این صورت بوده که در ابتدا باغ میوه بودند و بعد از ارزشمند شدن زمین ها، منطقه ویلایی نیز در این باغ ها ساخته شده است.
وضعیت انشعابات باغ ویلا نیز از جمله نکاتی است که باید مورد توجه قرار گیرد.انشعابات باغ ویلا باید به صورت کامل و قانونی باشد.بحث سند و مدارک و اصالت ملک نیز بسیار مهم است.ما در املاک سها با داشتن کادری مجرب،مشتریان خود را در این زمینه راهنمایی کرده و سریع ترین و بهترین راه را برای حل اینگونه مسائل،پیشنهاد میکنیم.

خرید باغ ویلا در اطراف استان تهران

در سال های اخیر خرید باغ ویلا در اطراف استان تهران بسیار رواج گردیده و نظر پایتخت نشینان را به خود جلب کرده است. امروزه شهرهای بزرگ از جمله تهران  به دلیل آب و هوای نامناسب و آلوده جای مناسبی برای زندگی نمی باشند از این رو بیشتر افراد برای گذراندن وقت خود در تعطیلات و بهره بردن از طبیعت سالم مطابق  توان مالی خود اقدام به خرید باغ ویلا در مناطق شهریار، محمدشهر و ملارد می نمایند.

زندگی در طبیعت با بهره بردن از امکانات رفاهی و شهری در مناطق اطراف استان تهران از جمله شهریار و محمدشهر امکان پذیر می باشد، این مناطق به دلیل دارا بودن طبیعت زیبا به تفرجگاه مناسبی برای عموم مردم تبدیل شده اند. با مراجعه به لیست باغ ویلاهای املاک سها مشاهده خواهید کرد که تمام باغ ویلاهای ثبت شده در این مناطق از امکانات و قیمت های مناسبی با متراژ های مختلف برخوردار می باشند از جمله وجود استخر همراه با تاسیسات کامل، محوطه سازی های فوق العاده شیک، نورپردازی رویایی در شب ،وجود درختان مثمر میوه و همچنین دارا بودن سندهای تک برگ و شش دانگ همراه با پایان کار شهرداری.  قابل ذکر است که ساخت باغ ویلاهای لوکس در سال های اخیر در این مناطق خوش آب و هوا و نزدیک به مرکز شهر بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

 از مزیت های خرید باغ ویلا در این مناطق  کمک به سلامت جسم و روح ، فاصله کم تا تهران،  جاده های مناسب، دسترسی به امکانات رفاهی و ترافیک کمتر می باشد. هم چنین از نکات مهمی که در خرید باغ ویلا باید دقت فرمایید امنیت منطقه مورد نظر است به این دلیل که در بیشتر روز های سال باغ ها خالی از سکنه می باشند .

 اگر می خواهید باغ ویلایی را بخرید و سکونت دائمی داشته باشید باید نکاتی را در نظر بگیرید: از جمله این که منطقه مورد نظر دارای فروشگاه، داروخانه، درمانگاه و سایر امکانات رفاهی مهم باشد  به دلیل اینکه عدم وجود آن ها مشکلات زیادی را به همراه دارد.

اما اگر قصد خرید باغ ویلای تفریحی را دارید باید به تعداد اتاق خواب ها، نورگیری فضا، متراژ ویلا، متریال به کار رفته، سرویس های بهداشتی، عمر بنا، منطقه مورد نظر، جنس کابینت های آشپرخانه و امنیت منطقه و....توجه کنید.

مشاوران املاک سها در زمینه خرید و فروش باغ ویلا در شهریار ،محمدشهر، ملارد و زیبادشت با کادری مجرب و وجود مشاوران آگاه نسبت به اخبار و نوسانات قیمتی در سال های اخیر توانسته اند باغ ویلاهای زیادی را به فروش برسانند . شما دوستان عزیز می توانید با مراجعه به این سایت باغ ویلای مورد نظر خود را با مشورت مشاوران با تجربه خریداری فرمایید.

خرید باغ ویلا در زیبادشت

یکی از شهرهای استان تهران که در مسیر ماهدشت و صفادشت و در جنوبی ترین بخش شهرستان کرج قرار گرفته است زیبادشت می باشد . در سال های اخیر زیبادشت به دلیل برخورداری از آب و هوای سالم ،دارا بودن تمام امکانات رفاهی و شهری از جمله درمانگاه ها، بیمارستان ها، فروشگاه، آسفالت بودن مسیرها ، نوردهی لازم و همچنین دسترسی آسان به مرکز شهر و قرار گرفتن در موقعیت ویژه و وجود باغ ویلاهای لوکس و لاکچری بسیار مورد توجه عموم مردم قرار گرفته است و جمعیت آن حدودا برابر 10 هزار نفر می باشد که یکی از مناطق محمدشهر محسوب می شود.

خرید باغ ویلا در اطراف مناطق استان تهران از جمله زیبادشت که بسیار سرسبز و زیبا می باشد هم به سلامت جسم و روح کمک می کند  و هم شما را از ترافیک های وحشتناک مسیر شمال در روزهای تعطیل نجات خواهد داد. به همین علت مشاوران قدیمی و باتجربه املاک سها با سابقه چندین ساله در زمینه خرید و فروش باغ ویلا ،زیبادشت را برای خرید باغ ویلا به شما دوستان عزیز پیشنهاد می کنند.

با مراجعه به لیست باغ ویلاهای املاک سها مشاهده خواهید کرد که تمام باغ ویلاهای ثبت شده که در متراژها و قیمت های متفاوت می باشند دارای بهترین امکانات از جمله: واقع در بهترین شهرک های ویلایی منطقه همراه با نگهبانی 24 ساعته ، دارا بودن امنیت کافی، استخر روباز و سرپوشیده در فضای باغ و مجهز به تمامی تاسیسات، انشعابات قانونی و کامل(آب،برق،گاز)، محوطه سازی دلنشین و طبیعی، نورپردازی های مهندسی و حرفه ای، آلاچیق، باربیکیو، گل آرای های فوق العاده شیک و از همه مهم تر دارا بودن اسناد شش دانگ و تک برگ با پایان کار شهرداری و تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشند.

املاک سها با هدف ارائه بهترین خدمات در خصوص خرید و فروش باغ ویلا تاسیس شده است که در این زمینه آماده خدمت رسانی به شما مشتریان گرامی می باشند و با آگاهی از تمامی باغ ویلاهای موجود در این منطقه می توانند کاملترین اطلاعات لازم در جهت خرید باغ ویلا در زیبادشت  و سایر مناطق را برای شما مشتریان گرامی ارائه دهند.

محوطه سازی باغ ویلا به سبک فنگ شویی

میدانید که فنگ شویی به سنت های دیرینه چین بر میگردد . در واقع فنگ شویی تاکید زیادی بر ایجاد هارمونی و تعادل در زندگی دارد .کافی است قواعد فنگ شویی را در خانه ، محوطه باغ و ... اجرا کنید تا ببینید چطور باعث آرامش ، کامیابی و تعادل میشود.

1397/08/01 - 14:33 ادامه مطلب...

طراحی نمای مدرن برای باغ ویلا

بیشتر باغ ویلا ها در ایران به سبک رومی هستند . در زیبایی این نما ها شکی نیست ولی معماران معروف دنیا با الهام از سبک های قدیمی ، در پی طراحی نماهای متفاوت تر و مدرن تری هستند .در این مقاله چندین نمونه از این نما ها را بررسی میکنیم .

1397/07/19 - 13:53 ادامه مطلب...

گیاهانی که در فصل پاییز گل میدهند

اینکه فصل پاییز آغاز شده و خیلی از درختان و گیاهان برگ ریزان دارند و زیبایی خودشان را از دست میدهند دلیل بر این نیست که باید از داشتن یک باغچه یا محوطه زیبا باغ ویلا در فصل پاییز صرفنظر کنید.گیاهان زیادی وجود دارند که در فصل پاییز شادابی و طراوات خودشان را حفظ میکنند .

 

1397/07/18 - 13:22 ادامه مطلب...

ایده های خلاقانه برای تزیین بالکن باغ ویلا

اگر باغ ویلا شما بالکن کوچکی دارد ، ناراحت نباشید .راه های زیادی وجود دارد که بتواند فضای بالکن شما را به مکانی استثنایی و رویایی تبدیل کند .خیلی از خانه ها از داشتن نعمت بالکن محروم هستند پس اگر ویلای شما بالکن دارد بهتر است  بیشترین استفاده را از آن ببرید .

1397/07/15 - 10:57 ادامه مطلب...

راهنمای انتخاب مبلمان برای باغ ویلا

انتخاب مبلمان و میز مناسب میتواند به تبدیل شدن باغ ویلا به محلی برای گذراندن زمان با دوستان و خانواده کمک کند .گرچه قبل ازینکه هزینه کنید و شروع به خرید وسایل کنید ، بهتر است نکاتی را که در این مقاله معرفی میکنیم را بدانید .

 

 

1397/07/14 - 12:54 ادامه مطلب...