3100 متر عمارت فوق‌العاده لوکس در بافت ویلایی شهریار

3100 متر باغ‌ویلای فوق‌العاده لوکس و منحصربه‌فرد در یکی از بهترین لوکیشن‌های شهریار با دسترسی بسیار نزدیک به تهران

این عمارت از آن دسته عمارت هایی هستش که جذابیتش فقط به متراژ و امکانات محدود نمیشه؛ تلفیق هنرمندانه معماری مدرن با جزئیات کلاسیک، انتخاب دقیق سنگ و متریال، دکوراسیون هماهنگ و فضاهای متعدد و متفاوت، ظاهر و دیزاینی خاص به این مجموعه داده، هر طبقه با کاربری و طراحی متفاوت شکل گرفته و همین تنوع، تجربه‌ای متفاوت از زندگی در یک عمارت لوکس رو ایجاد کرده

این باغ‌ویلا در زمینی به مساحت 3100 متر قرار گرفته و دارای 1000 متر عمارت با نمای مدرن و طراحی 4 طبقه می‌باشد؛ معماری داخلی نیز تلفیقی هنرمندانه از سبک کلاسیک و مدرن بوده و در تمام فضاها، هماهنگی میان رنگ‌ها، متریال، نورپردازی و مبلمان به‌وضوح دیده میشه

طبقه اول شامل سالن پذیرایی بسیار بزرگ و مجلل بوده که به دو بخش کاملاً مجزا تقسیم شده؛ یک بخش به TV ROOM اختصاص پیدا کرده و بخش دیگر، فضای نشیمن اصلی عمارت هستش

نشیمن این طبقه یکی از خاص‌ترین فضاهای داخلی این عمارت محسوب میشه؛ فضایی با وید بلند و پنجره قدی که ارتفاع و شکوه سالن رو چند برابر کرده و در کنار استفاده از سنگ سبز با رگه‌های طبیعی و چشم‌نواز، قاب‌بندی‌های ظریف طلایی و مبلمان کلاسیک با رنگ‌بندی کاملاً هماهنگ، فضایی بسیار لوکس و باشکوه ایجاد کرده

سنگ‌کاری این بخش واقعاً یکی از نقاط قوت عمارت محسوب میشه؛ استفاده از سنگ باکیفیت در ابعاد و سطوح وسیع، در کنار رنگ سبز عمیق و رگه‌های طبیعی سنگ، جلوه‌ای خاص و متفاوت به فضا داده و ترکیب اون با جزئیات طلایی و لوستر کریستالی، نشیمنی ساخته که بیشتر از یک فضای معمولی، حس یک سالن تشریفاتی و مجلل رو منتقل می‌کنه

در همین طبقه یک اتاق خواب و آشپزخانه فول‌مجهز با کابینت‌کاری باکیفیت و طراحی چشم‌نواز نیز قرار گرفته که تمام نیازهای یک زندگی لوکس و راحت رو پوشش میده

طبقه دوم شامل سالن TV ROOM، آشپزخانه مجهز و 2 اتاق خواب می‌باشد و فضای مناسبی برای استفاده روزمره و خانوادگی فراهم کرده

طبقه سوم به سالن میهمان با ظرفیت بالا اختصاص پیدا کرده و در کنار اون 2 اتاق خواب قرار گرفته که یکی از اتاق‌ها دارای تراس اختصاصی بوده و چشم‌انداز زیبایی به فضای باغ دارد

طبقه چهارم یکی از جذاب‌ترین بخش‌های عمارت رو در خودش جای داده؛ سالن پذیرایی اختصاصی به‌همراه شاه‌نشین 360 درجه که چشم‌اندازی کامل و کم‌نظیر به اطراف و فضای باغ فراهم می‌کنه

در کنار این شاه‌نشین، یک آلاچیق 4 فصل سنگی با طراحی خاص و باربیکیو قرار گرفته که فضای بسیار جذابی برای دورهمی، پذیرایی و استفاده در تمام فصول سال ایجاد کرده

یکی دیگر از ویژگی‌های شاخص این عمارت، انتخاب دقیق و هماهنگ مبلمان داخلیه؛ رنگ و سبک مبلمان در تمام بخش‌ها با دیوارها، سنگ‌کاری، تجهیزات و جزئیات دکوراسیون هماهنگ شده و همین موضوع باعث شده فضای داخلی عمارت کاملاً یکپارچه، لوکس و چشم‌نواز به نظر برسه

عمارت به آسانسور مجهز بوده و دسترسی به تمامی طبقات از طریق آسانسور امکان‌پذیر می‌باشد؛ ویژگی‌ای که در چنین ویلای 4 طبقه‌ای، آسایش و رفاه بسیار بالایی برای ساکنین فراهم می‌کنه

در محوطه باغ، استخر روباز با تأسیسات کامل قرار گرفته که در کنار فضای سبز و امکانات تفریحی مجموعه، محیطی مناسب برای استفاده خانوادگی و دورهمی‌های تابستانی ایجاد کرده

این مجموعه دارای 2 آلاچیق متفاوت می‌باشد؛ آلاچیق اول به‌صورت روباز طراحی شده و از دو سمت ورودی دارد؛ یک ورودی از سمت فضای درختان و ورودی دیگر از سمت محوطه که ارتباط بسیار زیبایی میان فضای سبز و بخش‌های مختلف باغ ایجاد کرده

آلاچیق دوم به‌صورت 4 فصل و با طراحی الهام‌گرفته از کلبه‌های چوبی اجرا شده و به امکانات کامل از جمله آشپزخانه مجهز بوده و فضایی کاملاً مستقل و جذاب برای دورهمی‌های خانوادگی در تمام فصول سال فراهم کرده

محوطه‌سازی این باغ‌ویلا نیز یکی از نقاط قوت اصلی مجموعه است؛ فضای سبزی بسیار دلنشین که با استفاده از تنوعی از درختان مثمر، انواع درختچه‌های زینتی و کف‌سازی سنگ‌فرش اجرا شده و ترکیب معماری مدرن عمارت با طبیعت سرسبز باغ، منظره‌ای بسیار زیبا و آرامش‌بخش ایجاد کرده

در ابتدای باغ‌ویلا نیز یک سوئیت سرایداری مجزا قرار گرفته که امکان حضور و اسکان سرایدار را فراهم می‌کنه

انشعابات کامل و قانونی شامل آب، برق و گاز به‌همراه سهمیه آب کشاورزی برای مجموعه فراهم شده و از این بابت نیازهای اصلی باغ به‌صورت کامل تأمین میشه

از نظر مدارک نیز ملک دارای سند مالکیت 6 دانگ عرصه و عیان بوده و داخل بافت منطقه شهریار قرار گرفته؛ موقعیتی که در کنار دسترسی بسیار نزدیک به تهران، این عمارت رو به گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت دائم تبدیل کرده

در مجموع، این باغ‌ویلا ترکیبی کم‌نظیر از عمارت باشکوه، سنگ‌کاری فاخر، طراحی داخلی تلفیقی کلاسیک و مدرن، امکانات کامل و محوطه‌ای سرسبز و چشم‌نواز هستش؛ ملکی که جزئیات داخلی اون، به‌خصوص سالن نشیمن با وید بلند و سنگ سبز خاص، از نزدیک جلوه‌ای بسیار متفاوت‌تر از یک ویلای معمولی به نمایش میذاره

حدود قیمت: دویست و بیست میلیارد